Comprar casa en Tucson, con un Realtor que habla su idioma
Soy David Miranda Garcia, Realtor con Realty Executives Arizona Territory. Ya sea su primera casa, su próxima casa o una mudanza desde otro estado, le ayudo a encontrar la casa correcta en Tucson y le explico cada paso en español hasta que reciba las llaves.
Read this page in English →Cinco pasos para comprar su casa
Comprar casa en Arizona sigue un camino claro. Esto es lo que pasa en cada paso y lo que yo hago por usted.
Obtenga su pre-aprobación
Mándeme un mensaje primero y le presento a Alex Alvarez, de Neighborhood Loans, un oficial de préstamos local de mi confianza. Él contesta sus preguntas y le acompaña hasta la pre-aprobación y el cierre. Usted siempre es libre de elegir su propio prestamista. Cómo funciona la pre-aprobación (en inglés).
Busque con un plan
Escogemos las zonas que le convienen por precio, escuelas y distancia al trabajo, y le preparo alertas para que vea las casas nuevas en cuanto salen al mercado.
Visite casas y haga una buena oferta
Visitamos en persona o por video. Antes de empezar firmamos un acuerdo por escrito que explica cómo se paga mi trabajo. Cuando encuentre la casa, reviso ventas recientes y preparo una oferta que le protege.
Inspección y tasación
Su contrato incluye un período de inspección. Le ayudo a entender el reporte, con atención a cosas del desierto como el techo, el aire acondicionado y el drenaje, y negociamos reparaciones o créditos.
Cierre y llaves
La compañía de título maneja el depósito en garantía, hacemos la última revisión de la casa, usted firma y la casa es suya. Le acompaño hasta que tenga las llaves en la mano.
Tucson y el sur de Arizona
Desde las faldas de las montañas hasta los suburbios del sur. ¿No sabe qué zona le conviene? Le ayudo a compararlas por precio, escuelas y distancia al trabajo.
- Tucson
- Oro Valley
- Marana
- Catalina Foothills
- Vail
- Rita Ranch
- Sahuarita
- Green Valley
- Catalina
- Mount Lemmon
- SaddleBrooke
Por qué trabajar con David
- Vivo y trabajo en Tucson y conozco cada zona
- Realty Executives Arizona Territory, 6444 E Tanque Verde Rd
- Todo el proceso en español, explicado sin prisas
- Prestamistas locales que contestan el teléfono antes del cierre
- Respuestas claras, sin presión
Páginas que le ayudan
Preguntas frecuentes
¿Cuánto necesito para el enganche en Tucson?
Depende del préstamo. Algunos tipos de préstamo permiten un enganche pequeño, y existen programas locales y estatales de ayuda para el enganche, cada uno con sus reglas. Mándeme un mensaje y le conecto con Alex Alvarez, un oficial de préstamos local, para ver qué le conviene.
¿Necesito una pre-aprobación antes de ver casas?
Se lo recomiendo. La pre-aprobación le dice cuánto puede gastar con tranquilidad y muestra a los vendedores que su oferta es seria.
¿Puedo comprar casa con ITIN en vez de número de Seguro Social?
Algunos prestamistas ofrecen préstamos para personas con ITIN, pero los requisitos cambian mucho de uno a otro. Con gusto le conecto con un prestamista local para que le dé una respuesta clara sobre su caso.
¿Cómo se le paga al agente del comprador?
Antes de ver casas firmamos un acuerdo por escrito que explica cómo se paga mi trabajo. A veces el vendedor acepta cubrirlo como parte del trato y a veces es parte de su oferta. Le explico sus opciones desde el principio.
¿Los documentos están en español?
Los contratos oficiales en Arizona están en inglés, pero le explico cada uno en español antes de que firme, para que sepa exactamente qué está aceptando.
¿Puedo comprar desde otro estado o país?
Sí. Puedo mostrarle casas por video, los documentos se firman de forma electrónica y muchas veces el cierre se puede hacer a distancia.
David Miranda Garcia
Realtor · Realty Executives Arizona Territory
6444 E Tanque Verde Rd, Tucson, AZ 85715 · Licencia de Arizona SA722677000
¿Listo para buscar su casa?
Cuénteme qué busca y le digo qué es realista, qué zonas ver y qué hacer primero. Llame, mande un mensaje de texto o use el formulario de contacto.
David Miranda Garcia · Realtor · Realty Executives Arizona Territory · Licencia de Arizona SA722677000 · Igualdad de oportunidades en la vivienda.